Žemės sklypų kadastriniai matavimai Šiaulių apskrityje
Profesionaliai ir atidžiai atliekame žemės sklypų kadastrinius matavimus visoje Lietuvoje. Užtikriname nepriekaištingą matavimų tikslumą, sklandų dokumentų derinimą bei greitą rezultatą.
Kvalifikuoti matininkai su ilgamete patirtimi kadastro srityje
Darbai atliekami sutartu laiku ir be jokių neplanuotų delsimų
Užtikriname itin aukštą matavimų tikslumą ir teisinį patikimumą
Atvykstame į objektą jums patogiu ir iš anksto suderintu metu
Atliekami darbai
Kadastriniai matavimai
Atliekame žemės sklypų kadastrinius matavimus, rengiame pilnas kadastrines bylas bei teikiame jas derinimui.
Riboženklių atstatymas
Tiksliai pažymime sklypų ribas vietovėje, atstatome sunaikintus, pažeistus ar pradingusius riboženklius.
Adreso suteikimas
Rengiame ir tvarkome visus reikalingus dokumentus adreso suteikimui naujiems nekilnojamojo turto objektams.
Servitutų nustatymas
Rengiame servitutų nustatymo planus, deriname juos ir sutvarkome visą privalomą dokumentaciją.
Darbo eiga
Užklausa ir įvertinimas
Pateikiate sklypo kadastro ar unikalųjį numerį. Įvertiname pradinius duomenis, suderiname sąmatą bei pasirašome sutartį.
Medžiagos užsakymas ir matavimai
Užsakome aktualius geodezinius duomenis iš Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) ir atvykstame į vietą atlikti tikslių sklypo matavimų.
Duomenų apdorojimas
Apdorojame matavimų duomenis ir paruošiame tikslų sklypo ribų brėžinį, skaičiavimus bei situacijos analizę.
Ženklinimas ir derinimai
Kviečiame kaimyninių sklypų savininkus, paženkliname ribas vietovėje ir pateikiame bylą tikrinimui.
Dokumentų atidavimas
Perduodame suderintą kadastrinę bylą, su kuria galutiniam įregistravimui vykstate į valstybės įmonę Registrų centrą.
Dokumentai, kurių reikės kadastriniams matavimams
RC išrašas (NTR duomenys)
Registrų centro išrašas arba kiti teisiškai galiojantys sklypo nuosavybę patvirtinantys dokumentai.
Sklypo planas arba abrisas
Preliminarus žemės sklypo planas arba senasis abrisas (jeigu toks buvo išduotas anksčiau).
Asmens tapatybės dokumentas
Sklypo savininko pasas arba asmens tapatybės kortelė (fiziniams asmenims).
Įgaliojimas (jei reikia)
Notarinis įgaliojimas, jeigu kadastrinius matavimus užsako ne pats savininkas, o jo įgaliotas atstovas.
ℹ Neturite visų dokumentų? Nepergyvenkite – padėsime surinkti bei užsakyti trūkstamus išrašus iš valstybinių registrų.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kiek laiko užtrunka kadastriniai matavimai? ▼
Standartiškai procesas užtrunka nuo 3 mėnesių. Tikslus terminas priklauso nuo valstybinių institucijų (NŽT, Registrų centro) procedūrų, dokumentų tikrinimo trukmės bei derinimų su kaimynais sparta. Jei kyla sudėtingesnių ribų ginčų ar trūksta archyvinių dokumentų, procesas gali užtrukti ir ilgiau, tačiau iš savo pusės visus darbus atliekame operatyviai.
Ar privaloma informuoti kaimynus? ▼
Taip, jeigu sklypas yra preliminarus arba matuotas vietinėje koordinačių sistemoje – tokiu atveju besiribojančių sklypų savininkai privalo būti informuojami ir kviečiami į ribų ženklinimą atitinkama tvarka.
Ne, jeigu sklype jau anksčiau buvo atlikti kadastriniai matavimai LKS-94 sistemoje ir visi riboženkliai vietovėje yra išlikę nepažeisti.
Kada būtina atlikti kadastrinius matavimus? ▼
Kadastriniai matavimai yra būtini parduodant sklypą mieste, dalijant ar sujungiant sklypus, keičiant žemės naudojimo paskirtį, projektuojant bei statant naujus pastatus bei norint tiksliai teisiškai apsaugoti savo nuosavybės ribas.
Kiek kainuoja kadastriniai matavimai? ▼
Kadastrinių matavimų kaina priklauso nuo sklypo ploto, jo vietos, esamų statinių skaičiaus, reljefo bei esamų dokumentų būklės. Kiekvienam objektui skaičiuojame tikslią, skaidrią ir nemokamą sąmatą.
Kada būtina atlikti kadastrinius matavimus ir kodėl verta rinktis mus?
Kada būtina atlikti kadastrinius matavimus?
Žemės sklypų kadastriniai matavimai yra būtini procedūriniai darbai šiose pagrindinėse situacijose:
- Įgyvendinant sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus:
Formuojant naujus sklypus iš laisvos valstybinės žemės (pagal Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) ar savivaldybės projektus) arba atliekant patvirtintą esamų sklypų dalijimą, atskyrimą bei sujungimą. - Po statybų pabaigos (statinio atidavimo eksploatacijai metu):
Registruojant naujai pastatytus ar rekonstruotus pastatus bei inžinerinius statinius valstybės įmonėje Registrų centras ir atnaujinant sklypo kadastro duomenis po atliktų statybos darbų. - Keičiant koordinačių sistemą į LKS-94:
Kai senieji matavimai atlikti vietinėse ar sąlyginėse koordinačių sistemose ir sklypo ribas būtina tiksliai pririšti prie valstybinės koordinačių sistemos LKS-94. - Keičiant paskirtį ar atliekant sandorius:
Keičiant žemės sklypo naudojimo paskirtį ar būdą, taip pat perleidžiant sklypą (parduodant, dovanojant, mainant), norint užtikrinti teisinį aiškumą bei išvengti ginčų su kaimynais. - Atkuriant riboženklius:
Kai reikalingas sunaikintų, pažeistų ar prarastų sklypo riboženklių tikslus atstatymas vietovėje.
Kodėl verta rinktis MB „Geo Esmė“?
Rinkdamiesi mus, gaunate ne tik atliktus matavimus, bet ir visapusį teisinį bei techninį garantą jūsų nekilnojamajam turtui:
- Aukščiausias matavimų tikslumas: Naudojame tik sertifikuotą, modernią geodezinę ir GPS matavimo įrangą, leidžiančią pasiekti maksimalų tikslumą net sudėtingos reljefo struktūros ar apaugusiose vietovėse.
- Visas procesas „nuo A iki Z“: Savarankiškai pasirūpiname visais etapais – nuo pradinių duomenų užsakymo valstybinėse duomenų bazėse, kurias prižiūri NŽT ir Registrų centras, kaimynų kvietimo bei informavimo iki ribų ženklinimo ir bylų suderinimo institucijose.
- Regioninė patirtis ir greitis: Operatyviai dirbame Šiaulių regione bei visoje Lietuvoje. Mūsų ilgametė patirtis leidžia išvengti dažnų dokumentacijos klaidų ir sutrumpinti derinimo terminus.
- Aiški kainodara ir profesionalios konsultacijos: Užtikriname skaidrią sąmatą be jokių paslėptų mokesčių ir suteikiame išsamias konsultacijas visais nekilnojamojo turto kadastro bei geodezijos klausimais.